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今天看到三墩北的新盤如瀾要推盤了，看了一下戶型清一色的175方，這讓原本新房限價(jià)在28100元/㎡的三墩北，突然不香了。

不少人都了解，三墩北的新房很多參與搖號(hào)的是投資客，但是在大家的意識(shí)中，小戶型的二手房往往會(huì)比大戶型的要好賣一些，價(jià)格也相對(duì)高。

不過(guò)，小戶型一定比大戶型好賣或者價(jià)格一定高，這樣的理解也是錯(cuò)誤的，主要還是得從板塊上看。

比如如果是在市中心板塊，可能大戶型更好賣一些，而且價(jià)格也高，這主要是因?yàn)榘鍓K內(nèi)的改善需求會(huì)更高一些。

可以這樣理解，買大戶型的購(gòu)房群體資金更加充足，因此對(duì)地段的選擇挑剔程度也更高，像市中心這樣的地方更符合一些，但是像三墩北這樣比較剛需的板塊，如果想要賣大戶型，實(shí)際上并沒(méi)有那么匹配。

因此，如果是為了投資，在什么板塊買什么戶型的房子十分重要，大家認(rèn)為呢？

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房產(chǎn)討論

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回帖48

人贊過(guò)

敢問(wèn)路在活方

發(fā)表于2022-12-02 14:24:57 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


剛需能買得起這么大的戶型？

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個(gè)人練習(xí)生

發(fā)表于2022-12-02 14:25:44 IP歸屬地：浙江

板凳


這是想錢想瘋了吧

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文體都開(kāi)花

發(fā)表于2022-12-02 14:26:43 IP歸屬地：浙江

地板


不知道開(kāi)發(fā)商是怎么想的

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小章媽媽媽

發(fā)表于2022-12-10 11:32 IP歸屬地：浙江


大戶型建造成本低

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bigbig逼格

發(fā)表于2022-12-02 14:26:46 IP歸屬地：浙江

1^#


買到也不虧，就是出手難

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51603863

發(fā)表于2023-01-02 18:26 IP歸屬地：浙江


那你趕緊買啊，不買是狗

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整挺好2019

發(fā)表于2022-12-02 14:27:20 IP歸屬地：浙江

2^#


這樣的戶型真的好嗎……

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美食達(dá)人

小可小貓

貴賓

發(fā)表于2022-12-03 13:32:01 IP歸屬地：浙江

3^#


我們小區(qū)就是大戶型賣的比小戶型更貴。不過(guò)也看地段的，一般買150方以上戶型的改善人群手里都有點(diǎn)錢的，會(huì)考慮比三墩北更好的地方吧。

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日不落88

禁止發(fā)言

發(fā)表于2022-12-04 14:00 IP歸屬地：浙江


該用戶的發(fā)言被禁止!

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39184989

發(fā)表于2022-12-07 14:27 IP歸屬地：浙江


為啥，主城區(qū)不香嗎

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51603863

發(fā)表于2023-01-02 18:26 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@39184989 人家說(shuō)三墩北，你說(shuō)主城區(qū)？文盲真可怕

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39184989

發(fā)表于2023-01-16 08:45 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@51603863 我文盲也比你強(qiáng)啊，三敦北紅盤集中營(yíng)，不就是主城區(qū)這點(diǎn)，不然干嘛不搖良渚