最近杭州二手房市場又熱鬧起來，手邊買房的數(shù)據(jù)，截至三月上半月，杭州二手房共計成交了4930套，近五千的半月成交量刷新了近兩年的半月成交記錄。
身邊的小伙伴終于也按捺不住了，紛紛看起二手房，期間不少人會發(fā)現(xiàn)，有一些小區(qū)的價格明顯低于附近其他的小區(qū)，后來仔細(xì)一打聽發(fā)現(xiàn)這些小區(qū)大多是安置房，那么安置房到底可不可以買？
答案是肯定的，但是安置房最好是取得產(chǎn)權(quán)證。
因為安置房與商品房的規(guī)劃建設(shè)流程不同，安置房的初衷是“居住”而非“交易”，因此在產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得上，時效性不強。需要注意的是，有些安置房要等好多年才能取得產(chǎn)權(quán)證，有些安置房可能從頭到尾都是無證狀態(tài)。
沒有房產(chǎn)證可能會面臨“無法申請貸款、無法過戶、一房多拆遷沒有賠償”等風(fēng)險問題。
假如要入手，最好優(yōu)先選擇產(chǎn)證齊全且滿足轉(zhuǎn)讓年限的房屋，這樣的安置房，交易起來跟商品房并無二致，可以正常過戶。
但面對暫未取得產(chǎn)權(quán)證的安置房，交易前一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。
