疫情之下，樓市頗為低迷，不少城市開始自救，以穩(wěn)定樓市。令人震驚的是，浙江紹興也開始拉開了救市大幕，頒布新政！
新政主要內(nèi)容包括：
1、紹興新房最低首付比例下調(diào)：首套房最低首付從3成降至2成；二套房最低首付從4成降至3成。
2、“限購”取消：調(diào)整紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)）限購范圍，除三區(qū)“熱點區(qū)域”外，購房套數(shù)不再限制；
3、“限售”變短：新建商品限售調(diào)整為網(wǎng)簽備案后3年，此前限售年限是以取得不動產(chǎn)權證開始計算。這意味著，拿到房產(chǎn)證后就可以交易；
其中，最值得注意的便是首付和限售了。
首付降低意味著購房者們的購房門檻下降，能夠極大的撬動資金杠桿，促進人們消費買房，可以說是王炸級的樓市利好因素。
另一方面，限售影響著流動性，此次紹興限售時間大幅變短，一定程度上將會使二手市場流動性大增，錢也會流轉起來。
換句話說，此次新政可以說是市場信心的提振器。限售限購放開，樓市層層枷鎖被解開，接下來，紹興樓市 “回暖”指日可待。
事實上，浙江紹興的“2成首付”事件也曾在杭州出現(xiàn)過。
2020年2月24日，在疫情影響下，浙商銀行調(diào)整非限購區(qū)域的貸款政策，首套房首付比例從原來的30%調(diào)至20%。
臨安作為杭州唯一不限購的區(qū)域，自然也享受 “2成首付”待遇，一時之間竟引發(fā)了市場強烈關注，成為樓市熱點。
不過，“2成首付”僅維持了短短五天，便被緊急叫停。
在如今的形勢下，不知道杭州是否會接力紹興，亦或者不限購區(qū)域的臨安再度放開首付？我們拭目以待。
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